Huis te koop
279000€
3 slaapkamers 127 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers
LEBBEKE - Deze volledig gerenoveerde, instapklare en energiezuinige woning gelegen in het centrum van Lebbeke combineert een centrale ligging met de charme van een gezellige woonwijk. Gelegen nabij winkels, scholen, sport-en cultuurfaciliteiten, belangrijke invalswegen én op wandelafstand van station Lebbeke - Mobiscore 9,0/10!
Het gelijkvloers van de woning omvat een lichtrijke woonkamer met eetplaats, een volledig uitgeruste keuken (Siemens toestellen) en een berging met aansluitingen wasmachine.
De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel.
Op de tweede verdieping, zolderverdieping, kan u middels een vaste trap de reeds afgewerkte ruime derde slaapkamer terugvinden.
Algemeen werd de woning in 2026 compleet kwalitatief gerenoveerd naar hedendaagse normen met o.a. nieuwe ramen en deuren, dakkoepels, keuken, badkamer, elektrische installatie conform het AREI,... en beschikt deze tevens over een zeer gunstig EPC-attest B alsook een blanco asbestattest.
Dé ideale woning voor starters, alleenstaanden of gezinnen met kinderen.
Kortom, bent U opzoek naar een betaalbare instapklare woning op centrale ligging in Lebbeke, contacteer ons via 0472 41 63 11.
**IMMO GELIEVE ZICH TE ONTHOUDEN.**
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 26 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429-0002417303-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|