Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in het centrum!
In het centrum van Lebbeke bevindt zich deze te renoveren rijwoning op een perceel van 2 are, met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit.
Op het gelijkvloers vind je vooraan een voormalige winkelruimte, met aansluitend een leefruimte, keuken en bergingen.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een doorloopkamer die momenteel als 3e slaapkamer wordt gebruikt, en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra 4e slaapkamer, en de zolder biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als 5e slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Deels dubbele beglazing; centrale verwarming (stookolie) en een houtkachel
Extra troeven zijn de garage, extra staanplaats, binnenkoer en achteruitgang, wat zorgt voor vlotte toegankelijkheid en extra comfort. Achteraan is er bovendien directe toegang tot een groen park, wat een aangename en rustige meerwaarde biedt.
De woning is zeer centraal gelegen, met winkels, openbaar vervoer en het station op wandelafstand. Ideaal voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel, zowel als ruime gezinswoning of met een commerciële functie.
Meer info en bezoeken: [email protected] of 052690691.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 583 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003876072-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1006 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7709865 |