Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin
Deze verzorgde woning, gelegen op een centrale locatie nabij invalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer en biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en potentieel. De woning werd gebouwd in 1997 en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 214 m² (info EPC).
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer. Extra gezelligheid en warmte bij de kachel.
De open geïnstalleerde keuken uitgerust met toestellen, een apart toilet en een inpandige garage met voldoende bergruimte.
Op de eerste verdieping werden drie slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet ingericht.
Als kers op de taart werden rolluiken voorzien.
De zolder (ca. 70 m²) is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden.
De woning beschikt bovendien over een aangename tuin waar het heerlijke vertoeven is.
Het gezellige tuinhuis kan prima benut worden als opbergruimte.
Mogelijkheid tot extra parkeerplaats nabij de woning € 19 000.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Stedenbouwkundige inlichtingen opgevraagd dd 16/03/2026
Mis deze kans niet!
📧 [email protected] 📞 09 398 00 00
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260316-0003821669-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7721049 |