Overzicht
Omschrijving
Halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers en gezellige tuin...
Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen aan de Dendermondsesteenweg 131 te 9280 Lebbeke, biedt een aangename indeling en alle ruimte die een gezin nodig heeft.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke eet- en leefruimte van 25,45 m². Aansluitend vindt u de keuken van 9 m², een praktische berging van 4,32 m² en een afzonderlijk gastentoilet. Dankzij de functionele indeling geniet u van een comfortabele woonomgeving met tal van mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 20,27 m², 13,76 m² en 10,60 m², evenals een ruime badkamer van 10,34 m². Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin van 34,16 m² waar het heerlijk vertoeven is tijdens de zonnige dagen.
Dankzij haar halfopen bebouwing, praktische indeling en gunstige ligging in Lebbeke vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met drie slaapkamers.
Interesse? Contacteer BESSEMS VASTGOED op 052 57 72 76 of via [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 34 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250611-0003621162-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3854 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 518 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adres |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 202606-866 |