Overzicht
Omschrijving
Ruime eengezinswoning met 4 slpks en tuin!
+++ BEZOEKDAG 18 JUNI 2026 ENKEL OP AFSPRAAK +++
Deze degelijke, solide woning is gebouwd in 1967 op een perceel van 4are 60ca en dat in het hartje van Lebbeke city.
Ideaal gelegen op slechts een boogscheut van openbaar vervoer, sportcomplex, winkels en scholen.
Op het gelijkvloers treffen we een warme inkomhal met gastentoilet, bureauruimte of eventueel een extra slaapkamer en een lichtrijke leefruimte voorzien van een schuifraam met zicht op terras en tuin. Verder is er een ingerichte keuken voorzien van dubbele gootsteen, keramische kookplaat, oven en keukenkasten met aanpalend een praktische berging met ingemaakte kasten. Deze biedt op haar beurt weer toegang tot de garage. Ideaal om zo de boodschappen uit te pakken en op te bergen. De zuidgerichte tuin zorgt voor een oase van rust, zeker door het groene uitzicht achteraan.
Op de eerste verdieping valt het meteen op hoe het licht zeer mooi binnenvalt in deze woning. Hier zijn maar liefst 4 slaapkamers waarvan een met ingemaakte kasten en eveneens een ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, retro gootsteen en toilet.
De nachthal biedt, door middel van een luik met schuiftrap, toegang tot de ruime opbergzolder.
De woning beschikt over betonnen tussenvloeren en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas.
Renovatieverplichting van toepassing.
Graag een bezoek brengen aan deze toffe woonst?
Reserveer jouw plaatsje op de bezoekdag 18 juni 2026 via [email protected] of 0486/889.444
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 480 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3652852 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 902 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DS-Vastgoed (IPI 510384)
| Adres |
Koning Albert I-straat 123
9280 - Lebbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7729742 |