Overzicht
Omschrijving
Ruime woning op toplocatie te Lebbeke!
Deze gezinswoning biedt op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een vernieuwde keuken met veel opbergruimte, een praktische berging (met aansluitingen voor wasmachine) en een moderne badkamer (douche, dubbele lavabo en toilet). Dankzij de ruime veranda geniet de keuken van een prachtige lichtinval, terwijl de veranda zelf een extra aangename leefruimte biedt.
Hoewel het gelijkvloers nog een opknapbeurt kan gebruiken, werd de eerste verdieping volledig gerenoveerd en voorzien van twee slaapkamers en een extra kamer die naar eigen wens kan worden ingericht. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een zolderruimte die ideaal is als masterbedroom.
Een extra troef is de handige kelder, perfect als bijkomende opbergruimte.
Er is tevens een gezellige terrastuin aanwezig, met een ideale zuidoost oriëntatie! Daarnaast is er langs het huis plaats voor het parkeren van een wagen.
De woning is voorzien van dubbele beglazing. Bovendien geniet u van een centrale ligging in een rustige woonomgeving, met vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Dendermonde, evenals naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Tijl via [email protected] of 0477 44 86 11.
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 1045 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3112802-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7747305 |