Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers, tuin en garage te Lebbeke!
Halfopen woning met tuin en garage op een mooi perceel!
Deze halfopen bebouwing, gebouwd in 1931, geniet van een gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het centrum. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en biedt tegelijk heel wat mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. Houd hierbij rekening met de renovatieverplichting (EPC-label F).
Het volledig omheinde perceel van 659 m² vormt een grote troef en biedt een veilige en aangename buitenruimte voor gezinnen met kinderen en huisdieren. Via de poort naast de woning bereikt u de ruime garage, die zorgt voor voldoende parkeer- en bergruimte.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de woning. Verder vindt u een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De veranda vormt een mooie verbinding tussen de woning en de gezellige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder, ideaal als extra opslagruimte.
Bent u op zoek naar een woning met een solide basis, een ruime tuin en tal van mogelijkheden om uw eigen woonproject te realiseren? Dan is dit zeker een bezoek waard.
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer https://my.matterport.com/show/?m=sMKpo2xMvCU
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – [email protected]
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 530 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260228-0003813551-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 348 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7763742 |