Overzicht
Omschrijving
Op een topligging gelegen ruime gezinswoning met zonnige tui
Ontdek deze verrassend ruime, in hartje Lebbeke gelegen gezinswoning (341 m² bruikbare vloeroppervlakte) op een perceel van 611 m², ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Hier geniet u van ruimte, comfort én een uitstekende bereikbaarheid. De woning (kadastraal gekend als handelshuis) beschikt over 2 leef-en eetplaatsen, 4 volwaardige slaapkamers, een inrichtbare zolder die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt en een volledig uitgeruste leefkeuken met eetplaats waar het hele gezin samenkomt. Buiten wacht een zuidgerichte tuin, perfect om de hele dag van de zon te genieten. Een extra troef is de dubbele garage (65 m² met 2 automatische poorten) met uitweg via de Eikenveldstraat, aangevuld met een ruim bijgebouw (32 m²) dat zich uitstekend leent als atelier, hobbyruimte, opslag of voor een zelfstandige activiteit. Er is ook een kelder en er zijn 2 trappen naar de eerste verdieping. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Bent u op zoek naar een woning met veel leefruimte, een centrale ligging en tal van mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard! EPC: 468 kWh/m²/j., energielabel: E en UC: 3914217-RES-1.
| Wijk of buurt | Regio Lebbeke |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.45 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 611 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 325 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 468 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-0003914217-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 286 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ax-Quality (IPI 512120)
| Adres |
12 Onze-Lieve-Vrouwstraat
9280 - Lebbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7777829 |