Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met handelsruimte/extra leefruimte te Lebbeke
Deze ruime gezinswoning is centraal gelegen in Lebbeke, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels, en geniet van een vlotte verbinding naar Aalst en Dendermonde. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime, volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt de woning over een grote multifunctionele ruimte die ideaal is voor een zelfstandig beroep, praktijkruimte of extra leefruimte. Verder zijn er nog een afzonderlijk toilet, een praktische berging en toegang tot het aangename terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een apart toilet en vier volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een vijfde kamer bevindt. TROEVEN: ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, centraal gelegen, ruimte voor zelfstandig beroep, elektriciteit conform. Vragen, info of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 351 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 430 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260627-0003905410-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 738 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Troef (IPI 508210)
| Adres |
Brusselsesteenweg 38
9280 - Lebbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7741740 |