Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met garage & tuin in centrum van Lebbeke
Deze ruime woning is gelegen in hartje Lebbeke en bevindt zich letterlijk op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij het uitzonderlijk volume heeft deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Indeling: op het gelijkvloers beschikt de woning over twee afzonderlijke ruime leefruimtes. Verder is er een keuken, een praktische wasplaats, een afzonderlijk toilet en een ruime garage. Achteraan geniet u van een aangename tuin met bijkomende opbergruimte. De eerste verdieping omvat maar liefst vijf ruime slaapkamers, een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, hobbyruimte,…, en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over verschillende bijkomende ruimtes die, mits renovatie, kunnen worden ingericht tot (slaap)kamers. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte, de vele kamers en de uitstekende ligging in het hart van Lebbeke vormt deze woning een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden. Vragen, info of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – [email protected]
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 289 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 533 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003885583-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1093 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Troef (IPI 508210)
| Adres |
Brusselsesteenweg 38
9280 - Lebbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7780007 |