Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met tuin en garage op 659 m² te Lebbeke!
Halfopen woning met tuin en garage op 659 m² te Lebbeke!
Deze charmante halfopen bebouwing uit 1931 geniet van een gunstige ligging, vlakbij winkels, openbaar vervoer en het centrum. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met potentieel.
Een van de grootste troeven is zonder twijfel het ruime, volledig omheinde perceel van 659 m². De aangename tuin biedt volop privacy en is ideaal voor gezinnen met kinderen, huisdieren of wie graag geniet van het buitenleven. Via de zijpoort is de ruime garage vlot bereikbaar, met voldoende plaats voor een wagen, fietsen en extra bergruimte.
Binnenkomend via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, badkamer, apart toilet en praktische berging. De veranda sluit mooi aan op de leefruimte en vormt een aangename overgang naar de tuin, waardoor u hier over extra leefruimte beschikt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast zijn er nog een kelder en zolder, die zorgen voor heel wat bijkomende opslagmogelijkheden.
Een woning met karakter, een ruim perceel en tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken!
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer https://my.matterport.com/show/?m=sMKpo2xMvCU
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – [email protected]
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 530 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260228-0003813551-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 348 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7843047 |