Overzicht
Omschrijving
!! OPTIE !! Bungalow met studio/praktijkruimte, 4/5 slpks, g
!! VERKOCHT !! Deze rustig en goed gelegen bungalow heeft een inkomhal, toilet, ruime woonkamer, keuken, bergruimte, nachthal, badkamer, 3 slaapkamers, bureau en garage. Eveneens is er rechtstreekse doorgang naar een achtergelegen studio / zorgwoning / praktijkruimte, deze beschikt over een leefruimte (of extra kamer) met open keuken en een slaapkamer met douchecel. Er is een aparte toegang voorzien. Verder beschikt deze woning over een ruime zolder, oprit voor meerdere wagens, terras en een tuin (Zuid-Oost) met landelijk zicht op agrarisch gebied. Totale grondoppervlakte 7a75ca. Gunstig epc 242 kWh/m², spouwmuren na-geïsoleerd 6cm, zoldervloer 18cm isolatie, dubbele beglazing + rolluiken, centrale verwarming + kachel, alarm, .. zijn slechts enkele bijkomende troeven. De studioruimte/praktijkruimte kan voor tal van doeleinden worden gebruikt, zelfstandig wonen, inwonende ouder, praktijkruimte, kapster, nagelstudio, .. P-score: B, G-score: A. Goed gelegen in de nabijheid van diverse winkels & verbindingswegen. Op slechts 2,3km van het station te Lede. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 775 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220306-0002558104-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 986 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Locals Vastgoed (IPI 506100)
Adres |
Stationstraat 32
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5391644 |