Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning te Lede!
Deze recent gerenoveerde woning bevindt zich in een doodlopende straat in de gemeente Lede. De strategische ligging tussen Aalst en Gent zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De bushalte is te vinden op wandelafstand en het station bevindt zich op slechts 2 kilometer. Het pand onderging de afgelopen periode een grondige renovatie. Het plaatsen van nieuwe ramen, centrale verwarming, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie resulteren in een prima energiescore van 154 kWh/m² (Label B). Indeling: op de benedenverdieping treffen we een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer en de aangename leef-keuken. Achteraan bevinden zich nog de ruime berging/wasplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Ook is er toegang tot de ruime stockagezolder. Achteraan de woning is er een gezellige tuin met open gevoel, terwijl vooraan het pand een ruime oprit aanwezig is voor het parkeren van minstens 2 wagens. Interesse in deze perfect instapklare woning met uitstekende EPC-score? Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse! EPC 154 kWh/m², UC2027238. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2027238 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 528 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKLEDBIESTRAAT10C |