Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met zuidgerichte tuin
Deze centraal gelegen open bebouwing met 4 slaapkamers & dressing bevindt zich op een ruim perceel van 910 m² en combineert comfort en ruimte in een rustige, groene omgeving.
Vooraan de woning ligt een brede en diepe oprit met klinkers, die toegang biedt tot de inpandige garage en extra parkeermogelijkheden voorziet.
Bij het betreden van de woning kom je in een lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet (met opvallend plafond dat meteen in het oog springt), en een ingebouwde vestiairekast . Aansluitend bevindt zich een bureauruimte met zicht op de straatzijde.
De leefruimte straalt warmte en elegantie uit dankzij de natuurstenen vloer in Jura-marmer en de ingebouwde lichtspots in het plafond. Vanuit de living geniet je van een rustgevend zicht op de groene tuin en achterliggende natuur.
Naast de leefruimte bevindt zich de volledig ingerichte keuken met tijdloze witte kasten. Het schuifraam in PVC met houtnerfstructuur biedt directe toegang tot het overdekte terras en de fraai aangelegde tuin. Deze is voorzien van borders, beplanting en twee tuinhuizen, wat zorgt voor extra bergruimte. Het charmante terrashuisje, buitenkeuken,... maakt het geheel af en is ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging/wasplaats, die eveneens toegang geeft tot de garage. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, met een kwalitatieve installatie van Viessmann (Vitodens 200), eenvoudig te bedienen via thermostaat.
Via d
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 910 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231002-0003004426-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1291 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Qualimmo (IPI 502171)
| Adres |
Markt 31
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|