Gelegen aan de Vrijdagmarkt te Lede bevinden zich deze prach
Gelegen aan de Vrijdagmarkt te Lede bevinden zich deze prachtige nieuwbouwwoningen! Afgewerkt met een hedendaagse moderne architectuur.
Kenmerkend in de gevels is het spel tussen de lichtgrijze gevelsteen, de alu gevelbekleding en de donkere ramen en daken.
De indeling van de woningen is afgestemd op de lichtinval, zodat de bewoners maximaal van het daglicht en de warmte van de zon profiteren.
Er wordt gestreefd naar een optimaal wooncomfort. Hiertoe wordt een volledig afgewerkte woongelegenheid aangeboden, inclusief een volledig uitgewerkt pakket van keukenmeubilair en toestellen, sanitaire toestellen, betegeling en vloerbekledingen.
Op zonnige dagen kan men heerlijk buiten genieten van de zon op het eigen ruim terras met tuin.
Er is een ruime zolder (35m²) die eventueel kan ingericht worden als een extra slaapkamer en/of badkamer.
De energiekost van de huizen ligt laag, dankzij allerlei moderne technieken die we in de woningen installeren. De uitstekende isolatie en de ventilatie met warmterecuperatie houden de warmte vast, waardoor je niet voortdurend moet bij verwarmen. Verwarmen doe je trouwens niet op gas, maar via een lucht-water warmtepomp met overal vloerverwarming (excl. berging).
Schilderwerken, gordijnen + gordijnenrails, verlichtingsarmaturen, los meubilair en ingemaakte kasten zijn niet voorzien.
Elke woning heeft de mogelijkheid om een bijkomende tuin - en fietsenberging te plaatsen en om achteraan de wagen te parkeren.
De vermelde prijs is exclusief 21% btw en kosten. Kortom een prachtige nieuwbouwwoning met alle troeven op mooie locatie!
Wenst u meer inlichtingen of graag inzake in de lastenboek? Contacteer ons kantoor via 053/ 70 01 08 of mail naar [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 430.940 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430940 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7706804 |
Neem contact op