Gezellige bel-etage met dubbele garage, tuin en ruim terras!
Gezellige bel-etage met dubbele garage, tuin en ruim terras!
Deze aangename bel-etage combineert een praktische indeling met mooie buitenruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime dubbele garage met rechtstreekse doorgang naar de tuin. Daarnaast is er nog een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, kinderkamer of bureauruimte. De garage biedt bovendien mogelijkheden om een kleine badkamer met douche en toilet te voorzien.
Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met open keuken, een apart toilet en een praktische berging die ideaal is als wasruimte. Via de keuken heb je toegang tot het ruime terras, de perfecte plek om buiten te ontspannen of gezellig te tafelen.
Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. De slaapkamer op de eerste verdieping geeft toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche in ligbad en een enkele lavabo. Via een vaste trap bereik je vanuit deze slaapkamer ook de geïsoleerde zolder, die extra bergruimte biedt of mogelijkheden creëert voor een kleine hobbyruimte.
Kortom, een veelzijdige woning met tal van troeven: een dubbele garage, een ruime tuin en een aangenaam terras. Ideaal voor wie op zoek is naar praktisch wooncomfort en voldoende ruimte, zowel binnen als buiten!
Wenst u graag dit pand te bezoeken of wenst u meer informatie? Neem contact op met ons kantoor via [email protected] of bel naar 053/ 70 01 08 en plan uw afspraak in!
Wettelijke info : EPC 235 kWh/m² - C-label. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv, Waterbeleid : P-score & G-score : A
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027-0003985169-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 675 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7905516 |
Neem contact op