Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met oprit en garage!
Nabij het bruisende centrum van Aalst vinden we deze knappe rijwoning. Met haar authentieke gevel en hoge plafonds beschikt deze woning over heel wat troeven om absolute parel van te maken.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, overdekt terras, berging, garage én oprit! Deze laatste zijn uiteraard een zeer grote troef op deze locatie zo dicht bij het centrum.
Op de verdieping zijn er 2 grote slaapkamers met eveneens de typische hoge plafonds. Via de vaste trap is de zolder te bereiken, welke eveneens kan worden ingericht tot 2 extra slaapkamers.
Bent u op zoek naar een interessant renovatieproject of een betaalbare woning? Maak dan snel een afspraak!
Wettelijke info : EPC - F-label. Gvg, Wg, Gvkr,,Gvv,
Waterbeleid : P-score : D, betekend 'Middelgrote kans op overstromingen', G-score : D
| Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 509 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250728-0003653997-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 352 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
| Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7772804 |