Overzicht
Omschrijving
Grote Steenweg 135 - 9340 Oordegem (Lede)
Karaktervolle woning met zuidgerichte tuin en groot renovatiepotentieel in hartje Oordegem
Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kan omvormen? Dan is deze ruime gezinswoning aan de Grote Steenweg in Oordegem een unieke kans.
Met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² op een perceel van 250 m² biedt deze woning alle ruimte om jouw woonproject waar te maken. De zuidgerichte tuin geniet van een prachtig groen uitzicht op een bosrijke omgeving en vormt een heerlijke plek om te ontspannen.
De woning beschikt vandaag over een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met eetkamer, een grote keuken, badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder. Dankzij de slimme indelingsmogelijkheden kan de woning eenvoudig worden omgevormd tot een hedendaagse gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een dressing. Er zijn reeds concrete renovatieplannen beschikbaar die het potentieel van de woning perfect illustreren.
Ook de ligging is een absolute troef. Winkels zoals bakker, beenhouwer, apotheek en buurtwinkel bevinden zich op wandelafstand. Het openbaar vervoer ligt vlakbij en het station van Wetteren is vlot bereikbaar met de fiets. Bovendien opent in 2027 een Albert Heijn op amper 100 meter van de woning.
Extra pluspunten zijn de praktische zij-ingang voor fietsen en vuilnisbakken, het ruime tuinhuis van circa 20 m² en de zonnige zuidoriëntatie.
Een ideale opportuniteit voor jonge gezinnen, handige renovators of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, licht en toekomstmogelijkheden op een uitstekende locatie.
Meer info : [email protected]
| Wijk of buurt | Wetteren 10 km |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 1333 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-0003879663-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Quality Vander Cruyssen (IPI 500496)
| Adres |
Vlasmarkt 3
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7715618 |