Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen HOB met zuidgerichte tuin!
Deze volledig te renoveren woning vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een project dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke woonkamer met aansluitende eetplaats, een bureau/speelhoek, en een badkamer uitgerust met lavabomeubel, kast en douche in bad. De aparte keuken biedt zicht op de tuin. Daarnaast zorgt de praktische kelder voor extra bergruimte.
De eerste verdieping omvat een ruime overloop met plaats voor een dressing en/of bureauruimte, alsook twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een luik, biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer.
Achteraan geniet u van een terras met aansluitend een zuidgerichte tuin, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Bovendien is de tuin bereikbaar via een achterliggende weg, wat extra praktisch is. De naastgelegen berging beschikt eveneens over een rechtstreekse toegang tot de straat, ideaal voor het stallen van fietsen, een motor of een wagen.
De woning is reeds voorzien van deels dubbele beglazing en een recente pelletkachel.
Rustig en landelijk gelegen te Impe (Lede), met een vlotte bereikbaarheid en nabij belangrijke invalswegen. Aalst bevindt zich eveneens op korte afstand.
Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Emma via [email protected] of telefonisch op 0489 92 97 11.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 374 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 765 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3579293-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 416 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7740822 |