Overzicht
Omschrijving
LEDE-Goed gelegen half open bebouwing in groene omgeving
LEDE - Goed gelegen half open bebouwing in groene omgeving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 22/08 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!)
Bent u op zoek naar een degelijke gezinswoning op een rustige, landelijke locatie zonder in te boeten aan bereikbaarheid? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
De woning is rustig gelegen in een zijstraat van de verbindingsweg tussen Aalst en Lede. U geniet hier van een groene, landelijke omgeving, terwijl het centrum van Lede zich op slechts enkele minuten bevindt. Ook het station van Lede, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de onmiddellijke nabijheid, waardoor deze ligging het beste van twee werelden biedt.
De woning werd opgetrokken in een solide en duurzame constructie en biedt een verrassend ruim woonvolume. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer, een keuken en verschillende praktische bergingen.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de ruime zolder tal van mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Wat deze woning bijzonder maakt, is het aangename gevoel van ruimte, de degelijke structuur en de vele uitbreidingsmogelijkheden. Achteraan geniet u bovendien van een mooie, zonnige tuin met een ideale zuidwestoriëntatie, waar u de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten.
Kortom, een karaktervolle gezinswoning met een uitstekende basis, een rustige ligging en heel wat potentieel om volledig naar eigen smaak verder af te werken. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een vlotte bereikbaarheid. Voor een afspraak contacteer ons op 053/60.65.60.
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 65 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 620 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 680 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260810-0003929969-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 26189 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 113 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 681 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7795432 |