Overzicht
Omschrijving
investering of kangoeroewoning: duplex + glv appartement
Veelzijdige eigendom met duplexappartement en gelijkvloerse woonunit
Deze interessante eigendom biedt tal van mogelijkheden en is een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als kangoeroewonen. Het gebouw werd kadastraal gesplitst en omvat een afgewerkt duplexappartement op de bovenverdiepingen en een gelijkvloers appartement dat zich momenteel in ruwbouwstaat bevindt.
Duplexappartement – 2 slaapkamers en terras
Het duplexappartement beschikt over een aangename indeling met een open leefruimte en keuken. Verder zijn er 2 slaapkamers, een praktische wasplaats, een aparte berging en 2 toiletten voorzien.
Het appartement beschikt bovendien over een terras, een fijne buitenruimte die het wooncomfort compleet maakt.
Gelijkvloers appartement met grote tuin
Op het gelijkvloers bevindt zich een tweede appartement in ruwbouwstaat, waardoor de toekomstige eigenaar de afwerking nog volledig naar eigen smaak kan bepalen.
De voorziene indeling omvat een ruime open leefruimte met keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Een belangrijke troef is de grote tuin, die heel wat mogelijkheden biedt voor een aangename private buitenruimte.
Interessant voor investering of kangoeroewonen
Dankzij de combinatie van twee afzonderlijke woongelegenheden en de kadastrale splitsing is deze eigendom bijzonder interessant als investeringsvastgoed. Ook voor wie op zoek is naar een oplossing voor kangoeroewonen, waarbij twee generaties dicht bij elkaar maar toch afzonderlijk wonen, biedt het pand een mooie opportuniteit.
Wenst u graag een bezoek? Contacteer Ineke via 0474 42 23 83 of [email protected]
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 713 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250121-0003489807 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7830594 |