Woning
Op te frissen woning met ruime garage te Lede
Deze op te frissen woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers, een ruime inkomhal, een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zicht 2 ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer of bureau. Op de zolderverdieping heb je de mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers.
Een bijzondere troef is de grote garage met doorgang naar de achterliggende schuur. Deze extra ruimte biedt heel wat mogelijkheden voor opslag, hobbys, een werkatelier of het stallen van materiaal.
Met de nodige opfrissingswerken kan deze eigendom uitgroeien tot een aangename gezinswoning, waarbij u de ruimtes en afwerking volledig naar eigen wensen kunt vormgeven.
Troeven van deze woning:
·Drie slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiding op de zolderverdieping)
·Afzonderlijke woonkamer en eetkamer
·Badkamer aanwezig
·Grote garage met doorgang naar de achterliggende schuur
·Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak op te frissen
·Interessant potentieel voor handige kopers, gezinnen of hobbyisten
Een woning met mogelijkheden en extra bergruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel en graag zelf de handen uit de mouwen steekt.
Wens je meer informatie of een bezoek aan deze woning, neem contact op met Mieke op 0476 39 19 78
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 464 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 588 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022-0003981907-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 528 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 32331 - 4746710 |
Neem contact op