Overzicht
Omschrijving
Woning te Gentbrugge met grote tuin!
Deze ruime, te renoveren woning bevindt zich op een vlot te bereiken ligging in Gentbrugge. Op wandelafstand van de tramhalte met verbinding richting het centrum van Gent en op slechts 1km van de oprit naar de E17. Ook bevinden tal va handels- en horecapunten zich in de directe omgeving. Het pand beschikt over mooie ruimtes en biedt hierdoor tal van mogelijkheden bij renovatiewerken. De zeer ruime tuin is uniek voor deze regio! Indeling: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en wasplaats. Tevens is er toegang tot de kelder. Eerste verdieping: 2 volwaardige slaapkamers. Tweede verdieping: in te richten zolder, toegankelijk via een vaste trap. Bent u op zoek naar een te renoveren woning met veel potentieel en een fantastische buitenruimte? Vraag vandaag nog uw bezoek aan! EPC: 453 UC: 2983472. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvg.
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 291 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230907-0002983472-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 463 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKLEDWAZENAARSTRAAT17 |