Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3 kamers, terras en zicht op het water
Droom je van een nieuwe, moderne en energiezuinige woning aan het water op een toplocatie? Dan is dit een unieke kans voor u! Dit stijlvol nieuwbouwproject heeft een moderne, warme stijl, is zuidwest gericht, ligt in een rustige straat en op wandelafstand van Gent-centrum. Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen en een groot terras met een prachtig uitzicht! INDELING: GELIJKVLOERS: inkomhal, fietsenberging, gastentoilet met lavabo, 2 (slaap)kamers of burelen met beiden toegang tot de gezellige patio, de 1ste badkamer met inloopdouche en de wasplaats. 1ste VERDIEPING: de open keuken met uniek uitzicht op het water, de eetplaats en een praktische berging 2de VERDIEPING: de zithoek/salon, een 3de(slaap)kamer, de 2de badkamer met inloopdouche en het 2de toilet 3de VERDIEPING: een grote berging en het grote zuidwest gerichte terras met het fantastisch uitzicht over het water De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 15.000 € voor de keuken en 8.000 € voor de badkamers. Uiteraard wordt er gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, HR dubbel glas, vloer-muur- en dakisolatie, enz. TROEF: DE LIGGING! De verkoopprijs is opgesplitst: - Grond: 263.000 EUR + 12 % registratierechten - Constructie: 386.000 EUR + 21% btw. Wenst u meer info, de plannen of het lastenboek, bel Marianne: 0478 38 12 88 of mail [email protected]
Bouwprijs exclusief BTW | € 649.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.16 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 59 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 5 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 59 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5927304 |