Overzicht
Omschrijving
Woning met opbrengstmogelijkheden te koop in hartje Ledeberg
Op zoek naar een investering met een stabiele huurinkomstenbron of een woning voor uw studerende kinderen? Deze woning biedt beide mogelijkheden. Gelegen in de rustige en gezellige omgeving van Ledeberg, biedt deze woning: - Op het gelijkvloers: twee complete studio's met eigen voorzieningen (keuken & badkamer) - Op de eerste verdieping vinden we twee extra slaapkamers, een ruime keuken & badkamer- Zolderruimte: De zolder is een veelzijdige ruimte die flexibel kan worden benut voor extra opslag of potentieel kan worden omgezet tot extra woonruimte.De woning genereert momenteel een vaste huuropbrengst van 1.800,- euro/maand. Een unieke kans voor investeerders. EPC label: F, renovatieverplichting van toepassingVoor meer info en/of een bezoek contacteer Philip op het nummer 0497 40 15 93 of via mail: [email protected]
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 4 |
---|---|
Badkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 128 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 532 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408-0003180411-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DW Immo (IPI 201287)
Adres |
Ledebergplein 9a
9050 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Willem Blanckestraat 25 |