Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen woning met 4 (+1) slaapkamers
Bent u op zoek naar een woning met 4 (+1) slaapkamers op een goede locatie? Lees hier dan zeker verder!
INDELING:
- GLV: inkomhal (4m²), polyvalente ruimte (8m²), woonkamer (15m²), keuken (19m²), badkamer (9m²), deels overdekte koer (15m²)
- 1steV: slaapkamer 1 (11m²), slaapkamer 2 (15m²)
- 2deV: slaapkamer 3 (13m²), slaapkamer 4 (14m²)
Enkele zaken die recent werden aangepast: CV-ketel op aardgas (2022), dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, plat dak: nieuwe EPDM en isolatie...
Deze woning is op heden verhuurd voor €1000/maand en de huurder die het pand net betrokken heeft zou er graag blijven en de woning verder optimaliseren. Indien u interesse heeft voor eigen gebruik,dan moet u rekening houden met een opzegtermijn na akte.
EPC: 399 kWh/m² (geen renovatieverplichting van toepassing)
Asbestattest: asbestveilig (0 asbestmaterialen)
EK: niet conform
Dit appartement wordt verkocht via een startprijs/vanafprijs.
Elk bod hoger dan deze prijs zal door de eigenaars in overweging genomen worden.
Zou deze woning iets voor u kunnen zijn? Neem dan snel contact op voor een bezoek of meer info!
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 86 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240131-0003122285-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 399 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 220000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 555 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000KXO1IAO |