Overzicht
Omschrijving
Rijwoning te koop centraal gelegen in Ledeberg
In het hartje van Ledeberg, Willem Blanckestraat 30, bevindt zich deze verhuurde woning. De woning dient op middellange termijn gerenoveerd te worden.
De omgeving biedt alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het is zowel rustig als goed bereikbaar, met gemakkelijke toegang te voet, per fiets, met de auto en het openbaar vervoer.
De woning omvat een leefruimte die overgaat naar de open keuken. Er is een badkamer met wastafel, ligbad en toilet. Op de eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers en op het tweede verdiep een zolder die mogelijks tot een derde slaapkamer getransformeerd kan worden.
Troeven;
- Centrale ligging
- EPC label D (condenserende gaswandketel)
- Mooi huurrendement (!)
- Tweede verdieping kan verbouwd worden naar derde ruime slaapkamer
Meer informatie: bel met Maria 0476 82 02 53 en/of mail al uw vragen naar [email protected]
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426-0003228545-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 466 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AS 202416C |