Huis te koop

750000€

6 slaapkamers 190 vierkante meters

Immoweb code : 21642302
Immoweb code : 21642302

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
190 vierkante meters bewoonbare ruimte
95 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengsteigendom te koop in Ledeberg

Opbrengsteigendom te koop in Ledeberg bestaande uit 5 kamers en 1 studio op fietsafstand van het historisch centrum van Gent. Voor de entiteiten zijn nog conformiteitsattesten geldig tot 2028.

De achtergevel van het gebouw werd net geïsoleerd met 14 cm isolatie en hoogrendementsglas is aanwezig.

Het huidige EPC-label F is het gevolg van de aanwezige directe (verplaatsbare) elektrische verwarming. Aangezien de achtergevel (14 cm isolatie) en de beglazing (HR) al top zijn, zorgt de installatie van bijvoorbeeld een warmtepomp meteen voor een enorme energiesprong.

De verhuurwaarde van het gebouw ligt rond de € 3.300 per maand.


Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Neem contact op