Huis te koop

Instapklare, laagenergie woning met 4 slaapkamers aan Merelb

In een rustige straat, op de rand van Merelbeke-Flora, Gentbrugge en Gent, ligt deze volledig (met bouwvergunning) gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Alles wat men dagelijks nodig heeft, ligt binnen bereik.

Indeling:

*gelijkvloers: inkomhal, fietsen-/polyvalente berging, technische-/wasberging, gastentoilet en een grote leefruimte met een open keuken. Via de leefruimte kan met op het perfect zuid georiënteerde terras, richting de tuin.
*1ste verdieping: nachthal, toilet, mooie badkamer met dubbele lavabo en grote inloopdouche en 2 grote, lichtrijke slaapkamers.
*2de verdieping: nachthal, 1 grote slaapkamer, 1 kinderkamer en nog een tweede badkamer (ligbad en lavabo).

Enkele troeven zijn de domotica die aanwezig is in de woning, de zonnepanelen, het systeem D ventilatie (merk Duco), de smeedijzeren deur tussen de inkom en het leefgedeelte, de eiken parket in de gehele woning (excl. de natte zones), het feit dat de woning volledig geschilderd en voorzien van LED-armaturen is, ...kortom...dit is een pareltje om te bezoeken!
Deze woning kan men aankopen aan 2% registratierechten (op het geheel).

De bereikbaarheid is TOP: 10min fietsafstand van Gent-centrum, 1 min met de fiets tot aan het treinstation van Merelbeke, op wandelafstand van openbaar vervoer en 4 min met de wagen tot aan de oprit van de E17/E40,....,

Mobiscore: 8,6/10

Bij interesse, bel of mail Pieterjan op [email protected] of 0472 80 20 65