Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en garage in Lede
Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een vlot bereikbare locatie? Dan is deze gerenoveerde woning in Ledeberg absoluut een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² op een perceel van 105 m² biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning werd in 2012 grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling.
Binnenin beschikt u over een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten. Dankzij de centrale verwarming op aardgas geniet u het hele jaar door van een aangenaam wooncomfort.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. De elektrische installatie is conform de huidige regelgeving en met een EPC-label C bent u verzekerd van een energiezuinige woning zonder onmiddellijke renovatieverplichtingen.
Een absolute meerwaarde is de aanwezige garage, een zeldzame troef in deze omgeving. Bovendien geniet u van een centrale ligging in Ledeberg, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen richting Gent en de omliggende gemeenten.
Kortom, deze ruime en verzorgde woning biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een ideale opportuniteit voor gezinnen of wie op zoek is naar een instapklare woning met vier slaapkamers.
Woning staat momenteel leeg en werd aangekleed via AI beelden.
Interesse? Contacteer Jarno via 0473 28 42 26 of via [email protected]
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220330-0002574133-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7763868 |