Huis te koop

Instapklare woning met 3 slpk en tuin in Ledeberg

Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze recent gerenoveerde stadswoning in het bruisende Ledeberg combineert charme, comfort en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² op een perceel van 142 m².

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte die aansluit op een lichtrijke keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras met bbq en de onderhoudsvriendelijke stadstuin. Dankzij het tuinpoortje geniet u van een directe toegang en een prachtig groen uitzicht op het achterliggende park – de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën.

De ruime badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Op de tweede verdieping vindt u een lichtrijke derde slaapkamer die perfect kan dienen als master bedroom, bureau of hobbyruimte.

Troeven:
- Instapklare, recent gerenoveerde woning
- 3 volwaardige slaapkamers
- Bewoonbare oppervlakte: 115 m²
- Perceel: 142 m²
- Gezellige leefruimte en lichtrijke keuken
- Terras en onderhoudsvriendelijke tuin met tuinpoortje en zicht op het park
- Ruime badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet
- EPC: 213 kWh/m²/jaar (Label C)
- Dak recent geïsoleerd (2026)
- Overal dubbele beglazing
- Conforme elektrische installatie
- Asbestveilig attest aanwezig

De woning is centraal gelegen, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hier geniet u van rustig wonen met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.

Bezichtiging mogelijk na afspraak op 5 en 6 september.
Contact + 32 498933298 / [email protected]
Verkoop via bieding onder gesloten omslag.