Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN RIJWONING
Dit pand wordt op internet verkocht van 16/09/2026 tot 24/09/2026. Rijwoning gelegen in het hart van Ledeberg (Gent) - renovatieproject. Het gelijkvloers biedt naast de hal en nachthal een ruime woonkamer, keuken, achterin gelegen badkamer en berging. Op de 1e en 2e etage zijn er telkens 2 slaapkamers. Troeven: - de tuin, waar zowel bergruimte en terras en wat groen te vinden is; - alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand, zowel openbaar vervoer, onderwijs, cultuur, winkels als gezondheidszorgen! P- en G-score: D - EPC-label F (625 kWh/m²) - WORG: neen. PV van Toewijs op donderdag 1 oktober 2026 op het Vredegerecht Gent. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: D P score: D
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 205.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Op donderdag 27/08, 03/09, 10/09 en 17/09 van 16u-18u en op dinsdag 01/09, 08/09, 15/09 en 22/09 van 10u-12u. U hoeft vooraf geen afspraak te maken |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 16 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1875 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 625 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220912-0002672943-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 205000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HULSBOSCH & RIJCKBOSCH & HULSBOSCH
| Adres |
113 Keistraat
9840 - Nazareth-De Pinte |
|---|---|
| Naam van de agent | Sofie TACK |
| Telefoonnummer | (09) 233.33.43 |