Huis te koop

Op te frissen woning met uitbreidingsmogelijkheden op centra

Deze op te frissen rijwoning is gelegen in de Florastraat 86, op de grens van Merelbeke Flora en Gentbrugge. Een centrale en vlot bereikbare locatie met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving.

De woning werd gebouwd in 1949 en kende een laatste renovatie in 2010. Ze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 151 m² op een perceel van 230 m².

Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en badkamer, met aansluitend toegang tot de tuin. De algemene afwerking is verzorgd, al vraagt de woning op verschillende punten om verdere renovatie en modernisering.

Momenteel zijn er twee volwaardige slaapkamers. De beschikbare ruimte biedt echter duidelijke mogelijkheden om de woning verder uit te breiden naar drie of zelfs vier slaapkamers, wat interessant is voor wie op zoek is naar extra ruimte op termijn.

Met een EPC-score van 433 kWh/m² (label E) geldt er een renovatieverplichting. Tegelijk biedt de woning een goede basis om met gerichte ingrepen verder te verbeteren en naar eigen smaak af te werken.

Een woning met potentieel voor wie ruimte, een tuin en uitbreidingsmogelijkheden zoekt op een goede locatie tussen Merelbeke en Gentbrugge.