Overzicht
Omschrijving
Ruime en knap gerenoveerde woning!
Gelegen te Ledeberg, op wandelafstand van de markt, kortbij het centrum van Gent en vlakbij alle invalswegen treffen we deze ruime, zeer grondig gerenoveerde woning (2018) die geniet van een zalige tuin. Aan de voorgevel zien we 2 deuren, rechts is de fietsenstalling en links is de inkomhal die uitgeeft op de eetplaats en bibliotheek. Aanpalend treffen we een toffe keuken voorzien van zijn eiland en achterliggend de leefruimte, het terras en de zonnige tuin. Op het gelijkvloers is er nog een wasplaats en gastentoilet. 1ste verdieping: Masterbedroom met aanpalende dressing, ruime badkamer die voorzien is van een dubbele douche, een vrijstaand bad, toilet en dubbele lavabo. 2de verdieping: 2 mooie slaapkamers waarvan 1 met mezzanine en nog een opbergzolder. Badkamer met douche, lavabo en toilet. Absolute vastgoedtopper! 18 cm dakisolatie , vloerplaat 14cm pur, beglazing hoogrendementsglas 1.0! Aardgas hoogrendementsketel HR Top. EPC 261 UC 2606136. Si in aanvraag.
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220519-0002606136-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1075 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKLEDHOVENIERSSTRAAT94 |