Huis te koop
312000€
4 slaapkamers 302 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handelshuis + instapklare woonst
Instapklare woonst met handelsruimte op ideale ligging in het centrum
Indeling:
- Gelijkvloers: Café met zitplaats en terras, toilet en rookruimte
- 1ste verdieping: Leefruimte, keuken met eetplaats, 4 slaapkamers en badkamer
- Volledig gerenoveerde zolder
- Ruime kelder
De café is vrij van brouwer. Bovendien is de inboedel van het café inbegrepen, zijnde: frigo's, tap installatie, tafels en stoelen.
Troeven: centrale ligging, gunstig EPC, elek conform,...
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 2412968 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dubbel glas | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 312000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 701 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sofimo Roeselare (IPI 205201)
| Adres |
Noordstraat 4
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Externe verwijzing | 109675 - 254443 |