Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning op topligging in Leefdaal
Deze ruime gezinswoning (BJ 2016) op een perceel van ca.2a97ca en met een bew. opp. van ca.216 m² kunt u vinden op een topligging in Leefdaal, in een charmant doodlopend straatje, de Korbeekstraat.
Dankzij de centrale ligging bevinden E314/E40, Gasthuisberg, IMEC, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich vlakbij.
De woning is technisch zeer goed uitgerust en beschikt over vier ruime slaapkamers en biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden.
Indeling:
Gv: ruime inkomhal met een apart gastentoilet, woonkamer met eetplaats en een open geïnstalleerde keuken, garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Buiten geniet u van een volledig omheind perceel met een zonnige zuidwestgerichte tuin. De ruime oprit biedt plaats aan drie wagens en de woning is reeds voorzien van de nodige aansluitingen voor een elektrische laadpaal.
Via een poortje naast de voorgevel, kunt u de tuin betreden.
Verdiep: 4 ruime slaapkamers waarvan één momenteel ingericht is als dressing, badkamer (douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet).
De zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap in de nachthal, is volledig ingericht en biedt nog potentieel om uit te breiden.
De woning is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, comfort en dit op een topligging.
EPC label A en Elektrische keuring CONFORM
De woning zal beschikbaar zijn 1/3/2027!
Graag een bezoek? Neem contact op met Marie 0497/995948 of [email protected]!
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Leuven |
| Bouwjaar | 2016 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 297 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 53 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518-0003871969-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1275 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Marie (IPI 514982)
| Adres |
Oude Baan 58
3060 - Bertem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7730538 |