Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke energiezuinige nieuwbouwwoningen, toplocatie!
Ontdek deze hoogwaardige halfopen nieuwbouwwoningen, rustig gelegen in het groene en gegeerde Leefdaal, deelgemeente van Bertem. Deze moderne woningen combineren hedendaags wooncomfort, doordachte indeling en de nieuwste energiebesparende technieken. Ze beschikken over een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een optimale verbinding met de mooi aangelegde tuin. De open keuken vormt het hart van de woning en biedt alle mogelijkheden voor een gezellige woonomgeving. Verder omvatten de woningen meerdere slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers. Op technisch vlak onderscheiden deze woningen zich door geothermische warmtepomp die zorgt voor een uiterst energiezuinige verwarming en een aangenaam binnenklimaat dankzij passieve vloerkoeling tijdens warme zomerdagen. In combinatie met de uitstekende isolatie en de hoogwaardige afwerking resulteert dit in een uitzonderlijk energieverbruik en een optimaal wooncomfort. Bent u op zoek naar een toekomstgerichte, comfortabele en energiezuinige woning op een toplocatie? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 962 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 829950 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
vp construct
| Adres |
Ellestraat, 21C
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Van Humbeek Patrick |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32473194072 |