Huis te koop
198000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
In De Rustplaats
✨ Te koop: "In De Rustplaats" - Een uniek stukje geschiedenis zoekt een dromer met goesting! ✨
Droom jij van eindeloze vergezichten, fluitende vogels en een woning met een échte ziel?
In het charmante Beveren aan de IJzer wacht dit karaktervolle pand uit de 19e eeuw op een nieuw hoofdstuk. 📖🏡
• Waarom je hier verliefd op wordt:
🌾 Rust en Vrijheid:
Alleenstaande woning midden in de velden op een perceel van 873 m².
Hier is de natuur je buur!
🕰️ Authentieke Charme:
Prachtige rustieke draagbalken en een unieke "vaute kamer" (een charmante tussenkamer met karakter en enorme potentieel).
🛠️ Jouw Project:
Maak het Eigen: Een unieke kans voor wie ervan droomt om een historisch pand stap voor stap om te toveren tot een persoonlijke droomthuis.
De ideale basis voor jouw woonvisie!
🌳 Buitenleven:
Grote tuin met weids uitzicht, een eigen waterput en handige bijgebouwen/garages voor al je hobby's.
🛡️Toplocatie:
Gelegen op een veilige plek (P-score A, G-score A).
• De details op een rij:
💰 Richtprijs:
€198.000 (een goed en redelijk bod is steeds bespreekbaar na een bezoekje!).
📐 Potentieel:
Eindeloos! Van extra kamers naar een bureau, van een woonhuis naar een vakantiehuis. Eindeloos!
📍 Adres:
In De Rustplaats, Beveren aan de IJzer.
Ben jij de persoon die deze ruwe diamant weer laat stralen? ✨
Grijp je kans en maak van dit huis jouw unieke thuis!
📩 Interesse?
Stuur ons een berichtje of geef ons een belletje voor meer info of een bezoek!
(⚠️ Noot voor immokantoren: Wij verkopen dit pareltje graag zelf, gelieve zich te onthouden.
Bedankt voor het respecteren hiervan!)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | 746 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220524-0002609903-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 354 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|