Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning in Lembeek
Gerenoveerde woning met fantastisch uitzicht en met weiland te koop in Lembeek, Halle, op een oppervlakte van 18,5 are. (23043E0083S P0000, 3 a 59 ca) + (23043E0083T P0000, 14 a 92 ca) Gelegen midden in de natuur en de rust, toch op 10 minuten fietsen via het kanaal naar het station van Halle, of 10 minuten fietsen naar het station van Lembeek. Kort bij de oprit voor de autostrade, bushalte op 150m. Elektriciteit is vernieuwd en gekeurd. De open keuken is deels vernieuwd met nieuwe inbouwtoestellen. Overal is dubbel glas aanwezig. Het dak van de veranda en badkamer is enkele jaren geleden opnieuw geïsoleerd. Huidige verwarming met pelletkachel. Op het verdiep bevindt zich 1 slaapkamer over de volledige oppervlakte van de woning, er is mogelijkheid om tot3 slaapkamers te maken. Het plaatsen van een lucht-lucht warmtepomp brengt de EPC-score op C. Gefilterd water voorzien door bron. Enkel bereikbaar via een voetweg via de trompstraat of Kasteelbrakelsesteenweg. Een bezoek inplannen kan na contact met de eigenaar: Tel. 0485 05 82 77 (best bereikbaar na kantooruren) E-mail [email protected] Vastgoedmakelaars gelieve zich te onthouden! G score: B P score: B
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1851 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 516 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221-0003133707-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 346 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DE MAN, Paul
Adres |
Papiermolenstraat, 33/A
9500 - Grammont |
---|---|
Naam van de agent | Femke VAN SANTEN |
Telefoonnummer | (054) 41.22.22 |