Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning (EPC B) met 3 slpks (5 mogelijk) garage
Gelegen in een bijzonder rustige en aangename woonomgeving in Lembeek, vindt u deze ruime gerenoveerde gezinswoning die comfort en energiezuinigheid perfect combineert. Dankzij de vlotte verbinding naar Halle, Brussel, scholen, winkels en het openbaar vervoer geniet u hier van een ideale ligging waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een mooie inkomhal met een apart gastentoilet. Vervolgens bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar de gezellige zithoek en eetplaats naadloos overvloeien in de moderne open maatkeuken. Deze werd luxueus afgewerkt met kwalitatieve Siemens-toestellen, waaronder een koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en dampkap. Bovendien biedt de keuken een discrete toegang tot de kelder en de inpandige garage, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Via de leefruimte bereikt u het aangename terras en de zonnige tuin. Achteraan beschikt de woning bovendien over een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau/kantoor, hobbyruimte, atelier of extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle luxe badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een inloopdouche en een tweede toilet.
Via een vaste trap bereikt u de volledig geïsoleerde ruime zolderverdieping. Deze is reeds voorzien van een betonnen chape, aansluitingen voor 2 radiators en twee nieuwe Velux-dakramen. Hierdoor kan ze mits beperkte afwerking worden ingericht als twee
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 595 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003726549-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 195 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 840 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Adres |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/0173 |