Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 4 kamers en tuin in Lembeek
LEMBEEK - Op een rustige en residentiële locatie aan de Boslaan 22 in Lembeek bevindt zich deze aangename 3-gevelwoning met een netto bewoonbare oppervlakte van circa 129 m², gelegen op een perceel van 2 are 33 centiare.
De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor drie wagens en biedt dankzij haar praktische indeling volop ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte met open haard en een recent vernieuwde vloer, een keuken, een badkamer en een praktische kelder. Op de verdieping bevinden zich drie degelijke slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de extra zolderkamer, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. In deze kamer zijn reeds inbouwkasten en ventilatieroosters voorzien. De woning beschikt over dubbele beglazing met PVC-raamprofielen, geplaatst in 2015, en een vernieuwd en geïsoleerd dak.
Het pand behaalt een EPC-label D. De elektrische installatie is conform. Buiten geniet u van een aangenaam terras van circa 20 m² en een gezellig tuintje. De tuin is bovendien gemakkelijk bereikbaar via een poortje langs de linkerzijde van de woning.
Dankzij de rustige ligging, vier mogelijke slaapkamers, ruime parkeergelegenheid en aangename buitenruimte vormt deze woning een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Lembeek.
Vraag snel uw bezoek aan via [email protected] of telefonisch via 02/881.17.88.
| Bouwjaar | 1923 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 495 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Macnash Halle-Pajot (IPI 512209)
| Adres |
Claesplein 18
1502 - Lembeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7803200 |