Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slpk te Lembeek
Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via: www.deimmobiliers.be
Deze te renoveren woning met 3 slaapkamers is gelegen in een rustige woonwijk in het aangename Lembeek.
Lembeek staat bekend om zijn rustige karakter, gecombineerd met een gunstige ligging nabij Halle. De deelgemeente heeft haar gezellige dorpskarakter weten te behouden en wordt omringd door heel wat natuur. Tegelijkertijd geniet u van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en het station zich binnen handbereik. Een ideale combinatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, vanwaar u toegang heeft tot de veranda en de tuin. De veranda vormt een fijne extra ruimte en zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt voldoende plaats voor een gezellige barbecue met vrienden en familie of om in alle privacy tot rust te komen.
De woning beschikt eveneens over een berging met aansluiting voor een wasmachine en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad en een lavabo.
Via een valtrap bereikt u de zolderruimte, die ideaal dienst kan doen als extra bergruimte.
Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder, die eveneens heel wat praktische opbergmogelijkheden biedt.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 591 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003943063-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 550 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Adres |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/0195 |