Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op een ruim perceel vlakbij de Lembeek...
Deze prachtige instapklare woning vlakbij de Lembeekse bossen heeft een grondige totaalrenovatie ondergaan en is uitstekend onderhouden. Voldoet aan de huidige energienormen, is asbestveilig en beschikt over een conform keuringsverslag van de elektrische installatie. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.099 m², wat resulteert in een ruime, zonnige tuin waarin u in alle rust kunt genieten.
Indeling van de woning:
• Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal, badkamer 1 met dubbele wastafel een toilet en inloopdouche, inpandige garage, volledig ingerichte keuken en een gezellige woonkamer.
• Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer met wellnessbad.
• Tweede verdieping: Derde slaapkamer met dressing.
• Derde verdieping: Zolder bereikbaar via een vouwtrap.
Buiten bevindt zich een ruime garage die aansluit op een veranda waar u zowel in de zomer als in de winter van uw tuin kunt genieten. Achter dit gebouw ligt de uitgestrekte tuin met een vijver, zonneterras en een tuinhuis.
Deze woning is een absolute uitblinker in zijn categorie en een bezichtiging wordt sterk aanbevolen!
Interesse? Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u ons vandaag nog bellen op nummer 0477 39 51 57.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1099 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231207-0003059111-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 567 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
Adres |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/GravinMadAlcantaralaan |