Huis te koop
349000€
3 slaapkamers vierkante meters
167Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met zuiderse tuin en ruime garage
Deze instapklare woning is perfect onderhouden en gelegen nabij het centrum van Lendelede, dicht bij de belangrijkste invalswegen. De stijlvolle halfopen bebouwing, met recente renovaties, strekt zich uit over een perceel van 407 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 167 m².
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u naar de lichtrijke leefruimte met een oppervlakte van 38 m², parketvloer en een lange op maat gemaakte kast. De volledig uitgeruste keuken, wasruimte en het gastentoilet vervolledigen dit niveau, met een ondergrondse kelder die extra opslagruimte biedt. Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers met op maat gemaakte kasten, een babykamer en de badkamer voorzien van een wastafel, ligbad, douche en toilet. Er is ook een zolder, waar de mogelijkheid bestaat om nog een extra kamer in te richten, naar eigen wens en behoefte.
Aan parkeergelegenheid geen gebrek dankzij de lange oprit en de afzonderlijke garage van 42 m² met automatische poort en nog extra zolderruimte voor al uw opbergbehoeften.
Dankzij de prachtige zuiderse tuin voelt u zich meteen op vakantie. De tuin werd recent aangelegd en nodigt u uit tot serene momenten van rust.
De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen waaronder centrale verwarming op aardgas met een nieuwe hoogrendementsketel uit 2019, een zonneboiler, hoogrendementsglas, dakisolatie, 12 zonnepanelen, een regenwaterput van 5000 liter enz. Dit alles zorgt voor een zeer gunstig EPC-label "B".
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20200609-0002277574-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 592 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|