Overzicht
Omschrijving
Charmante en ruime woning met grote tuin op 1.218 m² in het
Bent u op zoek naar een ruime woning met een groot perceel en tal van mogelijkheden? Deze charmante woning in Lendelede biedt comfort, rust en een prachtige tuin op een perceel van maar liefst 1.218 m²!
Woning met veel potentieel en een rustige ligging
Indeling:
✅ Ruime inkomhal met toegang tot de gezellige woon- en zithoek
✅ Lichtrijke leefruimte met aangename pellet- en houtkachels voor extra sfeer
✅ Praktische uitgeruste keuken met voldoende kastruimte
✅ Grote slaapkamer op het gelijkvloers ideaal voor gelijkvloers wonen
✅ Badkamer op het gelijkvloers voor extra comfort en toegankelijkheid
✅ Ruime westgerichte tuin met veel privacy en zonlicht gedurende de dag
✅ Diverse bijgebouwen ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats
Verdieping 1:
✅ Slaapkamer 2 en Slaapkamer 3
✅ Extra ruimte mogelijk als bureau, dressing of hobbykamer of 4de slaapkamer
TROEVEN:
✅ Groot perceel van 1.218 m²
✅ Rustige woonomgeving met vlotte bereikbaarheid
✅ Dubbele beglazing aanwezig
✅ Verwarming via pellet- en houtkachels
✅ Regenwaterput van 10.000 liter
✅ Aangesloten op stadswater én regenwater
✅ Gasaansluiting voorzien tot aan de garage
✅ Tal van buitenmogelijkheden dankzij de ruime tuin
✅ Ideale woning voor gezinnen of wie houdt van ruimte en groen
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze ruime woning met prachtige tuin in het gezellige Lendelede!
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
AI foto
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1218 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 751 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240910-0003367980-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 218 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adres |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | M/07627 |