Overzicht
Omschrijving
Charmante 4-gevelwoning met 3 slaapkamers op 11a75
Ben je op zoek naar een charmante, instapklare 4-gevelwoning in Lennik op een groot perceel? Gevonden! Een prachtig aangelegde tuin met verschillende gezellige zithoeken en ideale west-orientatie, een vlotte bereikbaarheid naar oprit E40 en N8 richting Brussel-Ninove en veel natuurlijke lichtinval doorheen de volledige dag dankzij grote raampartijen zijn slecht enkele troeven van deze woning! Deze woning werd tussen 1987-1992 volledig gerenoveerd en steeds perfect onderhouden. Indeling: GLVL: Via de inkomhal heb je toegang tot de leefruimte met gezellig zit- en eethoek voorzien van houten/kurk vloer en de geïnstalleerdekeuken met ontbijthoek. Achteraan de woning vinden we op het gelijkvloers de recent vernieuwde badkamer (2017), een apart toilet, een bureauruimte en de eerste slaapkamer met dressing en ensuite douche/hamam. 1steV: een nachthal met toegang tot 2 slaapkamers (9m² - 15m²) waarvan 1 met ingemaakte kasten. Verder beschikt deze woning over verschillende autostaanplaatsen op eigen terrein, een grote garage met bergzolder en een ruime kelder. Andere troeven: akoestisch isolerende beglazing vooraan, waterverzachter, alarminstallatie, regenwaterput,...
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 2 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1175 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2732139-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 345 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 870 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK115/AA |