Huis te koop

Instapklare vrijstaande villa met 4 slaapkamers in Lennik.

In de gegeerde en rustige woonwijk Olmenpark bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met 224 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 969 m². De woning werd gebouwd in 1977 en doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd, gemoderniseerd en onderhouden. Ze is volledig instapklaar, zonder renovatie- of opfrissingswerken. Ideaal voor gezinnen of voor wie grotendeels op de gelijkvloers wil wonen.

Op het gelijkvloers bevinden zich een uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte van 74 m² met gezellige openhaard, de keuken met aansluitend terras, hal met ingebouwde vestiairekast, wc, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer, inpandige garage en droge kelder.

Op de eerste verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers, een berging, een apart toilet en praktische extra zolderbergingen onder de schuine dakvlakken.

Buiten geniet u van een grote, volledig omheinde en mooi aangelegde tuin met veel privacy, ruim terras en groot tuinhuis.

Extra troeven zijn de kruipruimte onder vrijwel de volledige woning, conforme elektrische installatie en recente condenserende mazoutketel (2023).

EPC-label D – 303 kWh/m²/jaar, net boven de grens van label C. Er geldt geen renovatieverplichting en met een beperkte energetische ingreep is mogelijk label C haalbaar.

Rustige, groene ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Afspraak via Dewaele.com!

De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee