Overzicht
Omschrijving
Ruimte, charme en rust. Een zeldzame parel!
Een prachtig, licht huis, gelegen in een bijzonder rustige omgeving, op een steenworp afstand van Pairi Daiza en toch ver weg van alle drukte.
Het hoofdgebouw biedt ruime leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich een grote open ruimte met een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, een veranda, evenals een tweede open ruimte met twee zitkamers. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een grote badkamer. Het huis beschikt over kelders in de kelderverdieping en een grote inrichtbare zolder die extra potentieel biedt.
Buiten beschikt het pand over terrassen en een tuin, die ook via een klein zijpad bereikbaar is. Een vrijstaande garage aan de straatkant maakt het geheel compleet.
Een zeldzame troef: een tweede woning, die momenteel wordt gerenoveerd, met een eigen ingang vanaf de straat. Hoewel deze woning zelfstandig is, is ze via een binnendoorgang verbonden met het hoofdgebouw en leent ze zich voor tal van toepassingen. Ideaal voor een zelfstandige, een groot gezin, een ‘kangoeroewoning’ of zelfs als vakantieverblijf, zeker gezien de nabijheid van Pairi Daiza.
Een karaktervolle, lichte en veelzijdige woning die ruimte, rust en tal van gebruiksmogelijkheden biedt.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260913013049 |
| CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 419 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BEEXIME (IPI 101142)
| Adres |
Rue Joseph Quintart 60
7063 - Soignies |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Neem contact op