Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers
Charmante woning met 3 tot 4 slaapkamers
Beschrijving:
Deze charmante rijwoning valt direct op door zijn authentieke uitstraling. Wanneer we de woning betreden komen we in een lange inkomhal terecht. Onder de trap bevindt zich een handige opbergruimte. Wanneer we verder wandelen komen we aan de rechterkant de keuken tegen. keuken is in januari 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een afwasmachine, oven, en keramisch vuur. De volgende ruimte die we tegenkomen is de eetkamer deze ruimte verbindt de keuken met de woonkamer, waardoor er een warm huiselijk gevoel gecreëerd wordt. Terug in de inkomhal vinden we aan de linkerkant de wasruimte. Naast de wasruimte bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en eenlavabo. Ten slotte is er op deze verdieping nog een apart toilet aanwezig. Via de achterdeur komen we in de tuin terecht. Op de bovenverdieping vinden we 3 slaapkamers. De zolder kan ook nog omgebouwd worden tot slaapkamer.
Reeds gerenoveerd:
- Plat dak hal beneden: Geïsoleerd, nieuwe lichtkoepel en een nieuwe roofing
- Dak van de zolder is deels geïsoleerd. Isolatie van de rest van het dak is wel al aanwezig.
- Dak vervangen en voorzien van een nieuwe velux
- Vloer van de keuken, eetkamer en woonkamer zijn vernieuwd.
- Nieuwe voordeur met UV- bestendig en akoestisch glas. Ook het raam van de eerste kamer is vernieuwd en voorzien van dit glas.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1934 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 391 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 253 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 487 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230914-0002989307-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Lommel (IPI 502895)
Adres |
Kerkstraat 3
3920 - Lommel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 122980 - LOM-23-AST- |