Overzicht
Omschrijving
3 slaapkamer woning + kantoor met vele mogelijkheden!!
Ideaal gelegen nabij de hoofdwegen (N5, N25,...) en voorzieningen, heeft deze woning mooie leefruimtes maar ook een groot potentieel voor bijkomende ontwikkeling. Bovendien heeft het een mooi beplante, vlakke en zeer goed georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers komt het uit op een grote inkomhal die uitkomt op een bureau, een grote woonkamer met open haard van 45m², een volledig uitgeruste keuken (koelkast, oven, vaatwasser, vitrokookplaten en dampkap) met toegang tot de tuin, apart wc en grote garage (met put). Op de 1ste verdieping, 3 grote slaapkamers en een kleedkamer of speelkamer alsook een grote badkamer (ligbad, douche, kast met 2 lavabo's en wc). In het verlengde van de badkamer, een prachtige kamer van 38m² om te verbouwen. De bijkomende troef van deze woning is de zolder: een prachtige ruimte van 100m² om in te richten en reeds voorzien van elektriciteit en verwarmingsbuizen. Er zijn ook 2 kelders in de kelder. Op technisch vlak: St Roch olieketel uit 2000 / Bulex-ketel uit 2000. / PEB: D / Olietank: 3.200l (staat in de garage) / Tankafdichtingscertificaat: ok. Aarzel niet om ons te contacteren voor elk bezoek op: 010/77.91.99
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 33 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 100 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 910 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230526033639 |
CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100212 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 422 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Urban Concept Sprl (IPI 503422)
Adres |
Voie des Curassiers 5
1300 - wavre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5485094 |